Page 50 - Revista Modular

El mejoramiento del espacio público es un objetivo de desarrollo soste-
nible que los países han incorporado recientemente en la agenda de sus
gobiernos subnacionales. Para atender este propósito, se han formulado
adecuaciones al marco jurídico y normativo que sustente esta política,
además de la creación de instrumentos que hacen posible su aplicación
en sus respectivas jurisdicciones.
Actualmente, los asentamientos humanos transitan por una etapa que se
debate entre el desarrollo que requiere territorios para su crecimiento, y
la optimización de los recursos que hagan sostenible la ciudad existente.
Un componente fundamental de este proceso es el suelo y sus caracterís-
ticas como la localización, y los servicios con que cuenta. Estos atributos
lo convierten en un bien deseado y por lo tanto escaso, al momento de
participar en el mercado inmobiliario.
El proceso de expansión de la ciudad sobre el territorio circundante y la
consolidación de sus zonas intraurbanas genera una demanda continua
de suelo nuevo o creado para satisfacer las necesidades de vivienda y
actividades económicas complementarias, la cual procura las mejores
localizaciones que magnifiquen los beneficios de los bienes a desarrollar,
ya sea vivienda, zonas comerciales o industriales.
Un proceso vinculado al crecimiento urbano, es la articulación entre los
usos y las vialidades que integra la estructura vial de la ciudad, siendo
el medio por el cual transitan las personas, los bienes y servicios. Su
relación está estrechamente vinculada a las características del suelo que
promueve la generación de orígenes y destinos.

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